Η πόλη αποτελεί το περιβάλλον μέσα στο οποίο αναμένεται να βιώνει το 70% του παγκόσμιου πληθυσμού τα επόμενα δέκα με είκοσι χρόνια και είναι συνεχώς υπό εξέλιξη. Ποιες είναι οι προκλήσεις που θέτει η αστικοποίηση και ποιες είναι εκείνες οι παράμετροι που αλλάζουν τον τρόπο με τον οποίο προσδιορίζονται οι άνθρωποι μέσα στα αστικά κέντρα;
Το νέο επεισόδιο της εκπομπής #BraveNewGreece με τίτλο #BraveNewCities αποπειράται να σκιαγραφήσει το μέλλον των αστικών κέντρων και τους τρόπους με τους οποίους αυτά θα κληθούν να φιλοξενήσουν 2.5 δισεκατομμύρια νέους κατοίκους.
Ο Δημήτριος Δ. Βέργαδος, Καθηγητής ΠΑΠΕΙ, Κάτοχος της Έδρας UNESCO “Creative Cities in Motion” εξηγεί την ανάγκη εξέλιξης της ταυτότητας των πόλεων: «Η αστικοποίηση, σε συνδυασμό με τη συνολική ανάπτυξη του παγκόσμιου πληθυσμού, θα μπορούσε να προσθέσει 2,5 δισεκατομμύρια ακόμα κατοίκους σε αστικές περιοχές και κυρίως σε περιοχές όπως είναι η Ασία και η Αφρική. Τα επόμενα χρόνια λοιπόν, αναμένεται οι megacities να φτάσουν τον αριθμό 41 μέχρι το 2030. Και όταν εννοούμε megacities, εννοούμε τις πόλεις οι οποίες έχουν πάνω από 10 εκατομμύρια πληθυσμό η καθεμιά. Προκειμένου να διαχειριστούμε αυτή την ευρεία πληθυσμιακή ανάπτυξη, την αυξανόμενη πυκνότητα του πληθυσμού και την αυξανόμενη μεσαία τάξη, είναι επιτακτική η εξέλιξη αυτών των πόλεων».
προκλήσεις & λύσεις
«Αντιμετωπίζουμε σύνθετες προκλήσεις. Η μία είναι να υπάρχουν όσο το δυνατόν περισσότερο χώροι πρασίνου, ανοιχτοί χώροι και αθλητικές εγκαταστάσεις. Ο δεύτερος παράγων είναι η ελαχιστοποίηση της χρήσης του αυτοκινήτου. Ο τρίτος είναι η χρήση της τεχνολογίας που να χρησιμεύει στη βελτίωση της καθημερινότητας του καθενός από εμάς». Τις προκλήσεις αυτές περιγράφει ο Οδυσσέας Αθανασίου, Διευθύνων Σύμβουλος, Lamda Development, προκλήσεις στις οποίες η σύγχρονη μορφή των πόλεων καλεί να δώσει απαντήσεις.
Ο Θωμάς Δοξιάδης, Αρχιτέκτονας Τοπίου & Επικεφαλής Γραφείου doxiadis+ περιγράφει το μέλλον των πόλεων βασιζόμενος σε δύο διαφορετικές νοοτροπίες.
«Όταν μιλάμε για το μέλλον των πόλεων υπάρχουν δύο διαφορετικές νοοτροπίες. Υπάρχουν οι χώρες ή οι κουλτούρες που λειτουργούν στρατηγικά. Δηλαδή οργανώνομαι, βάζω στόχο, πάω να τον πετύχω. Δηλαδή, Γερμανός Ελβετός. Υπάρχουν οι χώρες και οι κουλτούρες που λειτουργούν ευκαιριακά. Δηλαδή πού μπορώ να βρω σήμερα λίγο φαΐ, αύριο λίγο νερό, εκεί θα πάω. Σκεπτόμενος την πόλη του μέλλοντος κάποιες θα φτιαχτούν στρατηγικά. Αυτή τη στιγμή, η Κίνα χτίζει πόλεις των πολλών εκατομμυρίων, οι οποίες είναι σχεδιασμένες από την κορυφή μέχρι τα νύχια. Έχουν σκεφτεί ότι έτσι θα είναι το περίγραμμα της πόλης, έτσι θα είναι οι δρόμοι, έτσι θα είναι οι γραμμές του μετρό. Είναι όλα λίγο-πολύ προγραμματισμένα. Υπάρχει το άλλο άκρο που είναι το ευκαιριακό. Στην Ελλάδα, νομίζω, είμαστε κάπου ανάμεσα και το μεγαλύτερο μέρος των πόλεων στη γη είναι κάπου ανάμεσα στο στρατηγικό και στο ευκαιριακό».
ένα mega-project όπως μια πόλη
To ”The Ellinikon” αποτελεί το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, μια πρωτοποριακή «έξυπνη» και «πράσινη» πόλη στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και φιλοδοξεί να γίνει μια πόλη πρότυπο των 15 λεπτών, προσφέροντας έναν διαφορετικό τρόπο ζωής στους κατοίκους του και δείχνοντας τον δρόμο για το πώς μπορούν να μοιάζουν τα αστικά κέντρα στο μέλλον.
Η Αγγελική Τούζιου, Chief Development Officer, Residential, Sports & MUT, Lamda Development περιγράφει τις αναπλάσεις και τα έργα που θα δούμε να ολοκληρώνονται στα τέλη του 2026: «Ξεκινάμε με το παράκτιο μέτωπο -έχει ένα μήκος ακτογραμμής τρεισήμισι χιλιόμετρα και αναπτύσσεται στο σύνολό του στην πρώτη φάση ανάπτυξης. Τι θα δούμε ολοκληρωμένο; Την παραλία, την εκσυγχρονισμένη μαρίνα του Αγίου Κοσμά με τριακόσιες θέσεις ελλιμενισμού, το εμβληματικό μας Riviera Tower, τον πρώτο παραθαλάσσιο πράσινο ουρανοξύστη στην Ελλάδα, το Riviera Galleria, τον σύγχρονο εμπορικό και ψυχαγωγικό προορισμό στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά, καθώς και τα ξενοδοχειακά συγκροτήματα της παραλίας. Επίσης, στο παράκτιο μέτωπο έχουμε και κάποιες οικιστικές αναπτύξεις. Συνεχίζοντας προς τη λεωφόρο Βουλιαγμένης, σημαντικός στόχος ήταν η δημιουργία ενός εμπορικού και επιχειρηματικού κέντρου, οπότε στη θέση που βρίσκεται το μετρό του Ελληνικού, βρίσκουμε το commercial hub. Συνεχίζοντας στο πάρκο, του Ελληνικού δεν θα μπορούσε παρά να συνεχίσει τις εργασίες στην πρώτη φάση ανάπτυξης με ένα πολύ μεγάλο τμήμα του, αυτό του αθλητικού πάρκου, να αναπτύσσεται σε 300 στρέμματα περίπου. Σχεδιάζουμε λοιπόν 1.500 διαμερίσματα διαφόρων τυπολογιών σε τρεις γειτονιές της πόλης του Ελληνικού. Στο παράκτιο μέτωπο, στη γειτονιά που βρίσκεται πίσω από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, καθώς και σε μια γειτονιά που συνδέεται με τον υφιστάμενο αστικό ιστό του Δήμου Αλίμου. Για την ολοκλήρωση όλων αυτών υλοποιούνται ήδη τα έργα υποδομής. Η πρώτη φάση ανάπτυξης αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2026».
Ο Δημήτρης Καραστογιάννης, Chief Corporate Affairs & Business Development Officer, Lamda Development αναφέρεται στις δυνατότητες που θα παρέχει μια έξυπνη πόλη σαν το Ελληνικό: «Η φιλοδοξία μας είναι να δημιουργήσουμε μία έξυπνη πόλη επόμενης γενιάς, που δεν θα μένει μόνο σε αυτό το στρώμα. Δηλαδή να διαχειριζόμαστε καλύτερα την καθημερινότητά μας σε επίπεδο πόλης, αλλά να παρέχουμε μία αναβαθμισμένη εμπειρία και καλύτερη ποιότητα ζωής σε αυτούς που κατοικούν στο Ελληνικό, σε αυτούς που το επισκέπτονται, εργάζονται και είναι φοιτητές. Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Στον καμβά που είπαμε, δηλαδή τη χρήση της τεχνολογίας για τα δίκτυα και τις υποδομές, θέλουμε να προσθέσουμε και ένα οικοσύστημα ψηφιακών λύσεων και ψηφιακών εφαρμογών που θα επιτρέπουν στους χρήστες να δραστηριοποιούνται και να περνούν χρόνο στο Ελληνικό πιο άνετα, αλλά και να παίρνουν αποφάσεις πιο γρήγορα και έξυπνα. Να σας φέρω ένα απλό παράδειγμα […] στο Ελληνικό θα μπορεί κάποιος μέσα από το κινητό του τηλέφωνο να κλείσει ένα ραντεβού με τον γιατρό του, να μπορεί να βρει baby sitter, να πάει σε μια κοινωνική εκδήλωση, να νοικιάσει ένα ηλεκτρικό ποδήλατο για να απολαύσει τις ωραίες διαδρομές, να κάνει ηλεκτρονικές πληρωμές, να κλείσει να κάνει γυμναστική, να βρει μια θέση στάθμευσης και να την κλείσει και να πληρώσει και τη σχετική υπηρεσία. Όλα αυτά όσο πιο εξατομικευμένα, με τον πιο απλό τρόπο. Δεν θέλουμε να μείνουμε στο να φτιάξουμε μία πόλη που απλώς χρησιμοποιεί προηγμένη τεχνολογία. Θέλουμε να φτιάξουμε μια πόλη όπου η ανταλλαγή δεδομένων και πληροφοριών υπηρετεί την ποιότητα ζωής όλων όσοι το επισκέπτονται και μένουν σε αυτό».
Η Αθήνα του μέλλοντος
Πώς θα είναι η Αθήνα του μέλλοντος;
Θωμάς Δοξιάδης, Αρχιτέκτονας Τοπίου & Επικεφαλής, Γραφείο doxiadis+:
«Aν σκεφτούμε την Αθήνα του μέλλοντος, είναι μια πόλη η οποία δεν θα αλλάξει με μεγάλους στρατηγικούς τρόπους, αλλά πιστεύω ότι θα αλλάξει με πολλούς ευκαιριακούς. Να πιάσουμε καταρχήν τους στρατηγικούς της Αθήνας. Είναι προφανώς οι γραμμές του μετρό. Είναι πολύ μεγάλη στρατηγική κίνηση. Είναι όλα τα έργα ανάπλασης που γίνονται στο παραλιακό μέτωπο. Και είναι και το γεγονός ότι λόγω του τουρισμού και των μουσείων το κέντρο γίνεται όλο και πιο πολύ τουρισμός και Airbnb, με τις συνακόλουθες δυσκολίες για τους κατοίκους. Αυτές είναι οι μεγάλες στρατηγικές τάσεις και νομίζω ότι ευκαιριακά όλοι μας θα δούμε πώς θα τους ακολουθήσουμε».
Μία εκπομπή για το μέλλον… σήμερα!
Το #BraveNewGreece είναι μια τηλεοπτική σειρά για την Ελλάδα που έρχεται. Ένα docuseries για ένα μέλλον όπου άνθρωπος, φύση και τεχνολογία συνυπάρχουν αρμονικά.
Τα 25λεπτα explainers του #BraveNewGreece αποτελούν μια βιβλιοθήκη γνώσης για να καταλάβουμε καλύτερα τι μας περιμένει. Με ξεναγό τη CEO της αθηΝΕΑς Μαριάννα Σκυλακάκη, τολμάμε ένα φουτουριστικό και αισιόδοξο ταξίδι στο μέλλον της χώρας μας, σε μια σειρά από θεματικούς άξονες.
Για τη Lamda Development
Η Lamda Development Α.Ε., εισηγμένη στην κύρια αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών, είναι εταιρεία συμμετοχών που εξειδικεύεται στην ανάπτυξη, επένδυση και διαχείριση ακινήτων. Είναι η κορυφαία εταιρεία στον κλάδο ανάπτυξης ακινήτων στην Ελλάδα και ο αδιαμφισβήτητος ηγέτης στον τομέα των εμπορικών κέντρων, με επιτυχημένη διαφοροποίηση στους τομείς των γραφείων και των κατοικιών.
